باتومي · جورجيا
تقييم الأراضي في باتومي وجورجيا
قد تختلف قيمة قطعتين متساويتين في المساحة اختلافًا كبيرًا. يراعي التقييم حقوق القطعة وخصائصها وموقعها والاستخدامات المدعومة بالمستندات في تاريخ التقييم المتفق عليه.
ما الذي يؤثر في القيمة؟
- الموقع والمساحة والشكل والتضاريس وسهولة الوصول
- التصنيف المسجل والقيود والاستخدام المسموح الموثق
- المرافق المتاحة والأدلة السوقية لأراضٍ مماثلة
منهج التقييم
تُدرس المقارنات مع مراعاة فروق الوصول والتصنيف وإمكانات التطوير. فكرة مشروع مستقبلي لا تثبت تلقائيًا حقوق البناء. تحتاج افتراضات التخطيط إلى سند مستندي، ولا يحل التقييم محل إذن الجهة المختصة.
ما الذي يجب تحضيره؟
- الرمز المساحي ومستخرج حديث من السجل
- المخطط المساحي ومعلومات الحدود أو القياسات المتاحة
- مستندات التخطيط الحالية والقيود وغرض التقييم
هذه قائمة أولية. نحدد المستندات المطلوبة وترتيبات الوصول إلى العقار لكل مهمة على حدة.
تقرير التقييم
يوضح التقرير الأصل محل التقييم وتاريخ التقييم وغرضه والمعلومات المستخدمة والافتراضات المهمة والنتيجة المتعلقة بالقيمة. يُتفق مسبقًا على النطاق ومتطلبات الجهة المستلمة.
نعمل من باتومي ونتلقى الطلبات من أنحاء جورجيا. تعتمد ترتيبات المعاينة على موقع العقار ونطاق العمل المتفق عليه.
غوغيتا باراميدزه
مقيّم حاصل على شهادة مهنية · A-1777
يحمل مقيّم GB Valuation شهادة مهنية صادرة عن جهة منح شهادات معتمدة.
عن شركتنا