ბათუმი · საქართველო
მიწის ნაკვეთის შეფასება ბათუმსა და საქართველოში
თანაბარი ფართობის ორ მიწის ნაკვეთს შესაძლოა მკვეთრად განსხვავებული ღირებულება ჰქონდეს. შეფასება ითვალისწინებს კონკრეტული ნაკვეთის უფლებრივ და ფიზიკურ მახასიათებლებს, მდებარეობასა და დოკუმენტებით დასაბუთებულ გამოყენების შესაძლებლობებს, შეთანხმებული თარიღისთვის.
რა მოქმედებს ღირებულებაზე
- მდებარეობა, ფართობი, ფორმა, რელიეფი და მისასვლელი
- რეგისტრირებული დანიშნულება, შეზღუდვები და დოკუმენტირებული დასაშვები გამოყენება
- ხელმისაწვდომი კომუნიკაციები და შესადარებელი ნაკვეთების საბაზრო მონაცემები
როგორ განისაზღვრება ღირებულება
შესადარებელი მიწის ნაკვეთების ანალიზისას ვითვალისწინებთ განსხვავებებს მისასვლელში, დანიშნულებასა და განვითარების შესაძლებლობაში. მომავალი პროექტის იდეა ავტომატურად არ ნიშნავს მშენებლობის უფლებას. შესაბამის დაშვებებს დოკუმენტური საფუძველი სჭირდება; შეფასება უფლებამოსილი ორგანოს ნებართვას არ ანაცვლებს.
რა მოამზადოთ
- საკადასტრო კოდი და განახლებული ამონაწერი რეესტრიდან
- საკადასტრო გეგმა და არსებული აზომვითი ან საზღვრების ინფორმაცია
- არსებული ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტები, შეზღუდვები და შეფასების მიზანი
ეს საწყისი ჩამონათვალია. თქვენი შემთხვევისთვის საჭირო დოკუმენტებსა და ობიექტზე დაშვების პირობებს ინდივიდუალურად შევათანხმებთ.
შეფასების დასკვნა
დასკვნაში აისახება შეფასების ობიექტი, თარიღი და მიზანი, გამოყენებული ინფორმაცია, მნიშვნელოვანი დაშვებები და ღირებულების შესახებ დასკვნა. სამუშაოს მოცულობასა და დასკვნის მიმღების მოთხოვნებს წინასწარ ვათანხმებთ.
ვმუშაობთ ბათუმში და ვიღებთ შეკითხვებს მთელი საქართველოდან. დათვალიერების პირობები დამოკიდებულია ობიექტის მდებარეობასა და შეთანხმებულ სამუშაოზე.
გოგიტა ბარამიძე
სერტიფიცირებული შემფასებელი · A-1777
GB Valuation-ის შემფასებელი ფლობს პროფესიულ სერტიფიკატს, რომელიც გაცემულია აკრედიტებული სერტიფიკაციის ორგანოს მიერ.
მეტი კომპანიის შესახებ