ბათუმი · საქართველო
საწყობისა და საწარმოო ქონების შეფასება
საწყობისა თუ საწარმოო ობიექტის შეფასებისთვის ფართობთან ერთად მისი პრაქტიკული გამოყენების შესაძლებლობაც მნიშვნელოვანია. დაწყებამდე ერთმანეთისგან ვმიჯნავთ მიწასა და შენობებს, მოწყობილობებს, მარაგებსა და სხვა აქტივებს, რათა დავალების ფარგლები ნათელი იყოს.
რა მოქმედებს ღირებულებაზე
- გზასთან წვდომა, დატვირთვა-გადმოტვირთვის პირობები, ჭერის სიმაღლე და გამოსადეგი სივრცე
- შენობის მდგომარეობა, კომუნიკაციები და ფუნქციური ვარგისიანობა
- მიწასთან დაკავშირებული უფლებები, დაშვებული გამოყენება და შესადარებელი ობიექტები
როგორ განისაზღვრება ღირებულება
ობიექტისა და მონაცემების მიხედვით შესაძლოა მნიშვნელოვანი იყოს საბაზრო, შემოსავლითი ან დანახარჯების მიდგომა. ცვეთას მხოლოდ ასაკი არ განსაზღვრავს — გასათვალისწინებელია მდგომარეობა და თანამედროვე გამოყენებისთვის ვარგისიანობა. მოწყობილობები შეფასებაში შედის მხოლოდ შეთანხმებისას, გამოტოვებისა და ორმაგი დათვლის თავიდან ასაცილებლად.
რა მოამზადოთ
- მიწისა და შენობების სარეგისტრაციო ინფორმაცია და ტერიტორიის გეგმები
- ტექნიკური აღწერა, ფართობები და ობიექტის ფოტოები
- შეფასებაში ჩართული აქტივების სია, შესაბამისი იჯარა ან შეზღუდვები
ეს საწყისი ჩამონათვალია. თქვენი შემთხვევისთვის საჭირო დოკუმენტებსა და ობიექტზე დაშვების პირობებს ინდივიდუალურად შევათანხმებთ.
შეფასების დასკვნა
დასკვნაში აისახება შეფასების ობიექტი, თარიღი და მიზანი, გამოყენებული ინფორმაცია, მნიშვნელოვანი დაშვებები და ღირებულების შესახებ დასკვნა. სამუშაოს მოცულობასა და დასკვნის მიმღების მოთხოვნებს წინასწარ ვათანხმებთ.
ვმუშაობთ ბათუმში და ვიღებთ შეკითხვებს მთელი საქართველოდან. დათვალიერების პირობები დამოკიდებულია ობიექტის მდებარეობასა და შეთანხმებულ სამუშაოზე.
გოგიტა ბარამიძე
სერტიფიცირებული შემფასებელი · A-1777
GB Valuation-ის შემფასებელი ფლობს პროფესიულ სერტიფიკატს, რომელიც გაცემულია აკრედიტებული სერტიფიკაციის ორგანოს მიერ.
მეტი კომპანიის შესახებ