Batum · Gürcistan
Batum'da Daire ve Konut Değerleme
İlandaki satış fiyatı her zaman piyasa değerini göstermez. Konut değerlemesi, satış, satın alma veya finansman gibi belirlenen bir amaç ve tarih için mülkün özelliklerini ve ilgili piyasa verilerini ele alır.
Değeri etkileyen unsurlar
- Konum, erişim, binanın durumu, kat ve plan
- Kayıtlı alan, tadilat durumu ve kapsama giren arsa
- Benzer mülkler ile konum, durum ve işlem koşullarındaki farklar
Değerleme yaklaşımı
Daire ve evlerde karşılaştırılabilir piyasa verileri önemlidir. İlan fiyatları bağlamı içinde incelenir; tamamlanmış satış fiyatı olarak kabul edilmez. Kiraya verilmiş mülklerde kira bilgileri de yararlı olabilir. Yaklaşım, mülke ve mevcut kanıtlara göre belirlenir.
Hazırlanacak bilgiler
- Adres veya kadastro kodu ve mevcut sicil belgesi
- Plan, alan bilgileri ve güncel fotoğraflar
- Değerleme amacı, raporun alıcısı ve gereken değerleme tarihi
Bu bir başlangıç listesidir. Gerekli belgeler ve mülke erişim koşulları her iş için ayrıca belirlenir.
Değerleme raporunuz
Raporda değerlenen varlık, değerleme tarihi ve amacı, kullanılan bilgiler, önemli varsayımlar ve değer sonucu açıklanır. İşin kapsamı ve raporu alacak kurumun gereksinimleri önceden kararlaştırılır.
Batum merkezli olarak Gürcistan genelindeki talepleri değerlendiriyoruz. Yerinde inceleme koşulları konuma ve işin kapsamına bağlıdır.
Gogita Baramidze
Sertifikalı değerleme uzmanı · A-1777
GB Valuation’ın değerleme uzmanı, akredite bir belgelendirme kuruluşu tarafından verilmiş mesleki sertifikaya sahiptir.
Şirketimiz hakkında